城市更新，是改善鄭州城市人居環境、提升城市品質，實現城市與產業同步更新、著力打造城市發展動能，實現城市高質量發展的重大舉措。

鄭州城市發展集團有限公司自覺踐行“讓城市更美麗、讓生活更美好”的企業使命，持續聚焦城市有機更新項目，積極為鄭州高品質城市建設貢獻力量。金岱智慧產業園作為河南省“三個一批”簽約重點項目，鄭州市第一批重點建設小微企業園項目，本期來看一看金岱智慧產業園作為國企標桿園區的硬核兌現！

項目實拍圖-產業大廈

金岱智慧產業園充分發揮高自持比例的運營優勢，構建集生產、研發、居住、消費、生態等多功能一體的產業生態圈，通過專業化運營體系貫穿企業全生命周期。園區以眾創空間、孵化器、加速器等孵化載體建設打造全鏈條創新孵化體系，以產業鏈、政策鏈等多鏈條集聚營造適合企業創新創業的產業生態，形成良好產業氛圍，服務企業發展壯大，進一步推動產業集群化發展，是構建園區產業發展的矢量引擎。

項目實拍圖-產業大廈

用配套建設的地產性收入來反哺產業是國內產業地產商盈利的重要模式，越來越多的產業地產商意識到，只有苦練自持運營的“內功”，才有可能實現可持續發展。金岱智慧產業園園區充分發揮國資園區高自持比例優勢，堅持以企業需求為導向，構建貫穿于企業全生命周期的運營服務體系，建設為園區企業服務的多元化平臺，提供地產以外的延伸服務。

項目實拍圖-產業大廈

園區運營是以投資為基本邏輯，招商引資工作為核心，通過產業服務、創新服務、政策服務、金融服務、物業服務、環境營造等手段，為企業落地、孵化、培育、壯大提供全周期性的服務保障，以實現企業與園區共同發展。

項目實拍圖-產業大廈

目前金岱智慧產業園二期已經封頂，園區積極借鑒優秀園區先進經驗，科學規劃獨棟研發、獨棟廠房、分層廠房和產業大廈等產品，多元化滿足企業全生命周期需求。同時，為解決入園企業后顧之憂，園區設置完善公共服務配套體系，配置黨建中心、人才公寓、員工餐廳、企業服務中心、超市等，整體投入一步到位，讓企業入駐即可享受完善配套，降低企業運營成本。

項目實拍圖-產業大廈

國有企業是經濟社會發展的“穩定器”“壓艙石”。產業園區日益成為全球范圍內產業發展的主要載體，國有企業通過產業園區開發建設帶動相關產業板塊的快速成長，陸續成為建設現代化產業體系、構建高質量發展新格局的重要組成部分。

項目實拍圖-產業大廈

園區充分發揮國資園區高自持比例優勢，堅持以企業需求為導向，構建貫穿于企業全生命周期的運營服務體系，通過搭建“產、學、研、金、用”產業生態體系，創建企業發展鏈條、企業互助鏈條、產業孵化鏈條、以五大服務平臺為支撐，全方位助力企業發展。

01 區位優勢

四環內科創新城典范

02 投資環境

32個核心板塊之一，省級經濟技術開發區

03 政策高地

多維政策，享受多級小微企業園政策配套;助力企業發展

04 高效通勤

三縱四橫，地鐵公交暢達

鏈接城市發展脈動

金岱智慧產業園作為河南省“三個一批”簽約重點項目，鄭州市第一批重點建設小微企業園項目，自2022年4月13日完成摘地以來，建設招商同步進行。目前園區一期已全部封頂、正在進行外立面和景觀施工，園區二期已經封頂，同時在進行主體建設，部分樓棟二層主體結構建設已完成，預計2024年全園投產。園區招商成果顯著，已招引智能制造、科技型企業近四十家，高質量產業發展藍圖已然呈現。

項目實拍圖-產業大廈

金岱智慧產業園是城發集團產業做地事業部布局產業發展的重要舉措，是金岱科創城片區發展的重要產業承載地。

熱火朝天，描繪城市美好明天

金岱科創城以“智能建筑科技”和“數字經濟”產業為主導，致力于建設“鄭州東南經濟增長極，中原地區制造協同創新引領示范區”;咫尺之遙的鄭州南站樞紐產業園區以區域產業服務中心、時尚消費體驗中心和青創小鎮為核心發展軸線，打造“鄭南樞紐、智造之心”。